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沈阳市沈河区人大代表政协委员促进产业振兴联盟成立

1、沈阳市沈河区人大代表政协委员促进产业振兴联盟于6月9日正式成立，旨在通过整合人大代表、政协委员及商会资源，推动区域产业高质量发展。以下是关键信息梳理：成立背景与目标核心使命：聚焦沈河区金融、文旅、商贸、科技等产业需求，通过强化政治引领、产业协作、诉求反映等机制，推动产业强链补链、业态升级及互助发展。

《2022-2025沈河区大展望》

《2022-2025沈河区大展望》核心内容概述 沈河区作为沈阳市的中心城区和服务业大区，未来三年将围绕三大发展定位、三大重点板块及金融创新举措展开全面布局，推动城区高质量发展。锚定三大发展定位打造“两邻”幸福家园以党建引领社区治理，实施“4+1”工程，推进老旧小区改造、建设“口袋公园”、提升社区服务品质。

月27日，沈河区总投资额达1058亿元的108个重点项目集中开工，涉及房地产、服务业、工业、基础设施等多个领域，为区域高质量发展注入强劲动能。项目总体进展与目标年度计划：全年谋划重点项目550个，推动开复工200个，固定资产投资增长10%以上。

沈河区2024年首宗宅地由沈阳惠沣置业发展有限公司以76亿元摘得，地块将用于建设城中村回迁房，惠及区域居民并推动城市更新。成交概况10月21日，沈河区2024年首宗居住用地——马官桥北-1地块成功出让。沈阳惠沣置业发展有限公司以3900元/建筑平方米的价格竞得，总价约76亿元。

沈河区：33万人/平方公里 未详细说明密度成因，但作为中心城区，商业、文化资源密集。和平区：27万人/平方公里 同样为中心城区，人口承载力较强。

教育资源持续优化，学位不断增多 近年来，沈阳各区都在积极引进和创建新的学校，以满足日益增长的教育需求。这一趋势在2025年的政府工作报告中得到了充分体现。例如，沈河区计划完成沈阳二中沈河高中首届招生开学，深化七中、二十七中一体化发展，并改造建设3所学校，新增学位2160个。

沈阳市沈河区与和平区分界线

东侧边界沿着青年大街和三经街，与沈河区相邻。沈河区东扩，包括了东陵区的泉园、丰乐街道以及五南塔、东陵、马官桥街道的东三环以西、浑河以北区域。沈河区的经济规模仅次于和平区，然而，除了五爱和中街这些商业区域，几乎没有工业存在，后续发展潜力有限。作为老城区，沈河区要想找到新的出路，就必须扩展空间。

首先，青年大街把和平区和沈河区分开了，东面是沈河区，西边是和平区 北京街以北是皇姑区 其次小北关街以东是大东区以西是沈河区。文化东路与文化路的焦点是沈河与东陵的分界点。砂山街以西是铁西区以东是和平区。

文艺路以北全部属于沈河区。文艺路以南，以青年大街为和平区和沈河区为分界线，街西的展览馆、电视台、五里河华联、喜来登、万豪属和平区，街东的家乐福、科学宫、夏宫原址、华阳大厦、五里河公园属沈河区。

公里。沈河区位于沈阳市中心区域，东南与浑南区相连，西与和平区接壤，北与大东区为邻。和平区位于沈阳市中心区域，东与沈河区、浑南区毗连，西与铁西区、于洪区为邻，南与苏家屯区接壤，北与皇姑区相连。根据百度地图显示，沈河区离和平区有7公里，驾车需用时20分钟左右。

1058亿元!2024沈河区108个重点项目鸣枪“起跑”

1、月27日，沈河区总投资额达1058亿元的108个重点项目集中开工，涉及房地产、服务业、工业、基础设施等多个领域，为区域高质量发展注入强劲动能。项目总体进展与目标年度计划：全年谋划重点项目550个，推动开复工200个，固定资产投资增长10%以上。

2、沈河区2024年启动的3个城中村改造项目具体内容如下：改造地点：涉及马官桥北、高官台西、新立堡三个区域。核心改造内容：土地征收与安置房建设：征收4个地块，拟改造土地950公顷，涉及655户居民。新建安置房686套，总建筑面积47845平方米，总投资合计156亿元。

3、沈河区2024年首宗宅地由沈阳惠沣置业发展有限公司以76亿元摘得，地块将用于建设城中村回迁房，惠及区域居民并推动城市更新。成交概况10月21日，沈河区2024年首宗居住用地——马官桥北-1地块成功出让。沈阳惠沣置业发展有限公司以3900元/建筑平方米的价格竞得，总价约76亿元。

4、核心项目突破：铁西区改造标杆示范项目定位：铁西区余粮村、宁官村改造项目位于沈阳中关村科创基地核心区，是2024年沈阳首个供地出让并摘牌建设的安置房项目，由沈阳中德园开发建设集团有限公司全过程管理。

5、沈河区 以17800元/平方米的均价位居高位，尽管有所下降，但沈河区的教育优势和高端改善需求依然强劲。2024年，沈河区将继续优化教育资源和城市设施，高端住宅市场有望迎来新供应。 苏家屯区 苏家屯区房价持平，将重点推进交通和项目落地。